דחיית תשלומי משכנתה, הסבר והמלצות להחלטות נכונות יותר
מייד עם פרוץ משבר הקורונה, שהתפשט מהר ופגע קשה בכלכלות העולם, ב12.03 הבורסות בעולם ובישראל התחילו לצנוח ומייד בתחילת השבוע ב15.03 פירסמו הבנקים, אפשרות לציבור,לדחות תשלומי המשכנתה. הפרסום נתפס בטעות כאילו המחווה נעשתה בחינם, במאמר אגע באותיות הקטנות כדי להסביר את העלויות שיש במהלך הדחייה. מהלך של דחיית תשלומי המשכנתה, קיים עוד לפני הקורונה, וכל מי […]
בצל הקורונה - המלצות למי שצריך משכנתה בטווח של 6 חודשים הקרובים.
בתקופה של שגרה, מומלץ שתהליך המשכנתה יתחיל כחודשיים (2 חודשים) לפני תאריך קבלת המשכנתה בפועל. בתקופה הנוכחית הזו, של המשבר הכלכלי העולמי שנובע מוירוס הקורונה, בשילוב חופשת הפסח הגדולה הקרבה ובאה, עתידים לחול עיכובים גדולים שצפויים להימשך לכל הפחות עד אחרי הפסח, וכן תחזיות פסימיות יותר צופות אפילו עד חודש ספטמבר, ואף יותר. לכן יש […]
הריביות על מסלולי המשכנתה השונים עלו ב-0.5% - 1%
בעקבות משבר הקורונה העולמי, הבנקים השונים, רובם ככולם, העלו את הריביות שמציעים לציבור, החל מיום ראשון 15.3.2020, וחלקם אף העלו ביום חמישי קודם לכן (12.3.2020). הסיבה לעליית הריביות על המשכנתאות נובעת מהתייקרות עלות הכסף ועליית הסיכון הפיננסי שמביא איתו משבר הקורונה. הבנק מהווה בעצם תפקיד של מתווך פיננסי - בין כסף שהוא רוכש לבין כסף שהוא מוכר ללקוחותיו. הפער המתקיים בין קניית […]
הקדמת תשלומים לקבלן - האם כדאי? וכמה?
כזוכה במחיר למשתכן בעצמי, ובתור מלווה קבוצות של רוכשים במחיר למשתכן בראשל"צ, יבנה ואשקלון אנחנו מקבלים המון פניות מלקוחות שלנו בהתלבטויות כלכליות, מה קורה עם הריביות? האם כדאי לקחת משכנתה עכשיו? והאם כדאי להקדים תשלומים לקבלן? בנוגע לשאלות לגבי הריביות והאם כדאי לקחת משכנתה עכשיו, (לחצו לקריאת המאמר – הריביות עלו), במאמר הזה חשוב לי לעשות סדר בנושא של, הקדמת […]
